Site Yönetimlerinde “Keyfi Aidat” Dönemi Sona Eriyor

Aidat Artışı Artık Tek Kişinin Kararı Değil

Yeni düzenlemeyle birlikte:

1. Site yöneticilerinin tek başına aidat belirleme yetkisi kaldırılıyor
2. Aidat artışları artık kat malikleri kurulunun onayına bağlı olacak
3. İşletme projeleri, genel kuruldan geçmeden yürürlüğe giremeyecek

Bu değişiklikle birlikte, site sakinlerinin finansal süreçlerde daha fazla söz sahibi olması sağlanıyor.

Geçici Aidat Artışına Sınır

Yönetim tarafından hazırlanan geçici bütçelerde:

1. Aidat artışı yeniden değerleme oranını aşamayacak
2. Mevcut işletme projesi varsa, yeni belirlenen tutar bu sınır dahilinde kalacak

Bu sayede ani ve yüksek aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

İşletme Projesi Zorunluluğu

Yeni düzenleme ile birlikte:

1. Her yıl için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale geliyor
2. Proje, kat maliklerine resmi şekilde bildirilecek
3. En geç 3 ay içinde genel kurulda onaylanması gerekecek

Eğer mevcut bir proje yoksa, yönetici geçici bir proje hazırlayacak ancak bu proje de yine kurul onayına sunulacak.

Yönetim Planı Değişikliği Daha Zor

Yönetim planlarında değişiklik yapılabilmesi için:

1. Bağımsız bölümlerin en az 3’te 2’sinin onayı gerekecek

Bu durum, yönetim yapısında daha istikrarlı ve keyfi değişikliklere kapalı bir yapı oluşturuyor.

BYönetim ile Uyumlu, Şeffaf ve Kolay Yönetim

Yeni yasal düzenlemeler, site yönetimlerinde dijitalleşmenin artık bir tercih değil, zorunluluk haline geldiğini açıkça gösteriyor.

BYönetim ile:

1. Aidat süreçlerini kurul onaylı ve kayıt altına alınmış şekilde yönetebilir
2. İşletme projelerini tek platformdan oluşturup paylaşabilir
3. Tüm finansal hareketleri şeffaf ve denetlenebilir hale getirebilirsiniz

👉 Yeni döneme hazır olun. Yönetiminizi BYönetim ile dijitalleştirin.